NO.5
候補マンションを
買ってよいか判断する
相場より高いかだけで決めず、住戸差、管理・修繕、保有負担、将来の出口まで確認します。
判断する5つの軸
- 同一棟・類似住戸の成約価格
- 階数、向き、眺望、室内状態
- 管理組合の財務と修繕計画
- 管理費・修繕積立金・税金を含む維持費
- 売却・賃貸時に選ばれる条件
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